2 b le Champ de Grelet, 18330 Nançay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b le Champ de Grelet, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°423 et de n°1043.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 b le Champ de Grelet, 18330 Nançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nançay.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parkin Rue De Vierzon à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b le Champ de Grelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 b le Champ de Grelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b le Champ de Grelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b le Champ de Grelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b le Champ de Grelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b le Champ de Grelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b le Champ de Grelet dans son marché local
Prix du 2 b le Champ de Grelet par rapport à la voie
Sur le Champ de Grelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 2 b le Champ de Grelet se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b le Champ de Grelet par rapport à Nançay et à Cher
À Nançay, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b le Champ de Grelet se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Nançay et -25.36 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nançay a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 150 € au 2 b le Champ de Grelet à Nançay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 229 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.
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