22 les Malcottes, 18330 Nançay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 les Malcottes, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 24.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 les Malcottes, 18330 Nançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nançay.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parkin Rue De Vierzon à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 22 les Malcottes
Aucune vente n'a été recensée au 22 les Malcottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 les Malcottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 les Malcottes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 les Malcottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 les Malcottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 les Malcottes dans son marché local
Prix du 22 les Malcottes par rapport à la voie
Sur les Malcottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 22 les Malcottes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 les Malcottes par rapport à Nançay et à Cher
À Nançay, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 les Malcottes se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Nançay et -1.67 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nançay a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 les Malcottes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 22 les Malcottes à Nançay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
