12 Route de Vierzon, 18330 Nançay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Vierzon, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Route de Vierzon, 18330 Nançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nançay.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parkin Rue De Vierzon à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Vierzon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Vierzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vierzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vierzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Vierzon dans son marché local
Prix du 12 Route de Vierzon par rapport à la voie
Sur Route de Vierzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 12 Route de Vierzon se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Vierzon par rapport à Nançay et à Cher
À Nançay, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Vierzon se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Nançay et -2.58 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nançay a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 12 Route de Vierzon à Nançay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge.
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