8 a Rue Cognée, 18330 Nançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue Cognée, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 8 a Rue Cognée, 18330 Nançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Nançay.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parkin Rue De Vierzon à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 167 mètres
Ventes au 8 a Rue Cognée
Une vente a été recensée au 8 a Rue Cognée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue Cognée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue Cognée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Cognée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Cognée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue Cognée dans son marché local
Prix du 8 a Rue Cognée par rapport à la voie
Sur Rue Cognée, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 8 a Rue Cognée se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue Cognée par rapport à Nançay et à Cher
À Nançay, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue Cognée se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Nançay et -10.86 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nançay a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
