23 Rue de Salbris, 18330 Nançay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Salbris, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°21 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue de Salbris, 18330 Nançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nançay.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parkin Rue De Vierzon à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Salbris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Salbris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Salbris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Salbris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Salbris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Salbris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Salbris dans son marché local
Prix du 23 Rue de Salbris par rapport à la voie
Sur Rue de Salbris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 23 Rue de Salbris se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Salbris par rapport à Nançay et à Cher
À Nançay, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Salbris se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Nançay et -10.79 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nançay a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
