32 Rue de Salbris, 18330 Nançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Salbris, affiche un prix moyen de 963 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue de Salbris, 18330 Nançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nançay.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parkin Rue De Vierzon à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Salbris
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Salbris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Salbris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Salbris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Salbris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Salbris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Salbris dans son marché local
Prix du 32 Rue de Salbris par rapport à la voie
Sur Rue de Salbris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 32 Rue de Salbris se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Salbris par rapport à Nançay et à Cher
À Nançay, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Salbris se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Nançay et -15.67 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nançay a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
