2 Rue de Vierzon, 18330 Nançay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vierzon, affiche un prix moyen de 968 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Vierzon, 18330 Nançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nançay.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parkin Rue De Vierzon à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vierzon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vierzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vierzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vierzon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vierzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vierzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vierzon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vierzon par rapport à la voie
Sur Rue de Vierzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 2 Rue de Vierzon se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vierzon par rapport à Nançay et à Cher
À Nançay, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vierzon se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Nançay et -26.5 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nançay a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Vierzon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 48 400 € au 2 Rue de Vierzon à Nançay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 210 € en assurant vous-même les visites, ou 605 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
