32 Rue de Vierzon, 18330 Nançay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Vierzon, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Rue de Vierzon, 18330 Nançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nançay.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parkin Rue De Vierzon à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 417 mètres
Ventes au 32 Rue de Vierzon
Une vente a été recensée au 32 Rue de Vierzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Vierzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Vierzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Vierzon dans son marché local
Prix du 32 Rue de Vierzon par rapport à la voie
Sur Rue de Vierzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 32 Rue de Vierzon se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Vierzon par rapport à Nançay et à Cher
À Nançay, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Vierzon se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Nançay et 7.06 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nançay a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 32 Rue de Vierzon à Nançay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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