1 Sente des Vallées, 18330 Nançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sente des Vallées, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Sente des Vallées, 18330 Nançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nançay.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parkin Rue De Vierzon à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sente des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sente des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sente des Vallées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente des Vallées dans son marché local
Prix du 1 Sente des Vallées par rapport à la voie
Sur Sente des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 1 Sente des Vallées se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente des Vallées par rapport à Nançay et à Cher
À Nançay, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sente des Vallées se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Nançay et -8.67 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nançay a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
