32 Grande Rue, 18350 Nérondes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 816 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Grande Rue, 18350 Nérondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nérondes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nérondes à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 328 mètres
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 32 Grande Rue se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Nérondes et à Cher
À Nérondes, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Nérondes et -28.55 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérondes a augmenté de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 18.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 634 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
