8 Impasse du Docteur Vilain, 18350 Nérondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Docteur Vilain, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Impasse du Docteur Vilain, 18350 Nérondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nérondes.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Docteur Vilain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Docteur Vilain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Docteur Vilain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Docteur Vilain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Docteur Vilain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Docteur Vilain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Docteur Vilain dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Docteur Vilain par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Vilain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 8 Impasse du Docteur Vilain se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Docteur Vilain par rapport à Nérondes et à Cher
À Nérondes, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Docteur Vilain se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Nérondes et 20.09 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérondes a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 634 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
