17 Les Craies, 18350 Nérondes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Les Craies, affiche un prix moyen de 1 080 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Les Craies, 18350 Nérondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nérondes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nérondes à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Les Craies
Aucune vente n'a été recensée au 17 Les Craies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Les Craies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Les Craies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Les Craies dans son marché local
Prix du 17 Les Craies par rapport à la voie
Sur Les Craies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 17 Les Craies se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Les Craies par rapport à Nérondes et à Cher
À Nérondes, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Les Craies se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Nérondes et -18 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérondes a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 634 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 000 € au 17 Les Craies à Nérondes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 350 € en assurant vous-même les visites, ou 675 € si le professionnel les prend en charge.
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