12 Place de la Gare, 18350 Nérondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Place de la Gare, 18350 Nérondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nérondes.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nérondes à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 580 mètres
- - Ecole primaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 12 Place de la Gare se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Gare par rapport à Nérondes et à Cher
À Nérondes, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de la Gare se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Nérondes et -19.56 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérondes a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 634 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
