2 Route de Torteron, 18350 Nérondes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Torteron, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Torteron, 18350 Nérondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nérondes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nérondes à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 743 mètres
- - Ecole primaire à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Torteron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Torteron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Torteron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Torteron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Torteron dans son marché local
Prix du 2 Route de Torteron par rapport à la voie
Sur Route de Torteron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 2 Route de Torteron se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Torteron par rapport à Nérondes et à Cher
À Nérondes, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Torteron se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Nérondes et -15.64 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérondes a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 634 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 550 € au 2 Route de Torteron à Nérondes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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