Route de Torteron, 18350 Nérondes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 144 €
de 814 € à 1 464 €

Route de Torteron, 18350 Nérondes, affiche un prix moyen de 1 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Route de Torteron

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Prix Route de Torteron dans son marché local

Prix Route de Torteron par rapport à Nérondes et à Cher

À Nérondes, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Torteron se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Nérondes et 13.14 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérondes a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 634 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Torteron

Les ventes enregistrées Route de Torteron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

10 janvier 2024
100 000 €(1 176 €/m²)
Maison4 p•85 m²
14 Route de Torteron, 18350 Nérondes
19 mai 2022
66 000 €(1 048 €/m²)
Maison4 p•63 m²
11 Route de Torteron, 18350 Nérondes
12 mai 2022
190 000 €(1 919 €/m²)
Maison4 p•99 m²
12 Route de Torteron, 18350 Nérondes

Cadre de vie et proximité Route de Torteron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Nérondes à 438 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Marie à 868 mètres
  • - Ecole primaire à 657 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Torteron

Route de Torteron est située dans le quartier Nérondes. Elle compte 1412 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au Route de Torteron à Nérondes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 860 € (5 %)

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