9 a Rue de la Gare, 18350 Nérondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 793 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 a Rue de la Gare, 18350 Nérondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nérondes.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nérondes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 444 mètres
- - Ecole primaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 a Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 9 a Rue de la Gare se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue de la Gare par rapport à Nérondes et à Cher
À Nérondes, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue de la Gare se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Nérondes et -30.44 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérondes a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 634 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
