2 Rue de la Rocherie, 18350 Nérondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rocherie, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de la Rocherie, 18350 Nérondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nérondes.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nérondes à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 544 mètres
- - Ecole primaire à 556 mètres
Ventes au 2 Rue de la Rocherie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Rocherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rocherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rocherie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rocherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rocherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rocherie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rocherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rocherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 Rue de la Rocherie se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rocherie par rapport à Nérondes et à Cher
À Nérondes, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rocherie se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Nérondes et 4.3 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérondes a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 634 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
