1 Rue du Viaduc, 18350 Nérondes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 1 Rue du Viaduc, 18350 Nérondes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Nérondes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nérondes à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 474 mètres
- - Ecole primaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Viaduc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérondes a augmenté de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 18.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 634 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
