2 Route des Genêts, 18200 Nozières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Genêts, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route des Genêts, 18200 Nozières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nozières.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Route des Genêts par rapport à la voie
Sur Route des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 2 Route des Genêts se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Genêts par rapport à Nozières et à Cher
À Nozières, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Genêts se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Nozières et -11.75 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozières a baissé de 38.46 % sur 1 an et baissé de 33.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
