2 Impasse de la Réserve, 18130 Osmery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Réserve, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Réserve, 18130 Osmery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Osmery.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Réserve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Réserve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Réserve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Réserve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Réserve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Réserve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Réserve dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Réserve par rapport à la voie
Sur Impasse de la Réserve, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 2 Impasse de la Réserve se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Réserve par rapport à Osmery et à Cher
À Osmery, le prix moyen des maisons atteint 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Réserve se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Osmery et -36.83 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osmery a baissé de 21.27 % sur 1 an et augmenté de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 408 €/m² au premier semestre 2020 à 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 600 € au 2 Impasse de la Réserve à Osmery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 040 € en assurant vous-même les visites, ou 520 € si le professionnel les prend en charge.
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