32 Route de Raymond, 18130 Osmery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Raymond, affiche un prix moyen de 550 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Route de Raymond, 18130 Osmery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Osmery.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Raymond
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Raymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Raymond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Raymond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Raymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Raymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Raymond dans son marché local
Prix du 32 Route de Raymond par rapport à la voie
Sur Route de Raymond, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 550 €/m², le 32 Route de Raymond se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Raymond par rapport à Osmery et à Cher
À Osmery, le prix moyen des maisons atteint 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Raymond se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Osmery et -58.24 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osmery a baissé de 21.27 % sur 1 an et augmenté de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 408 €/m² au premier semestre 2020 à 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 500 € au 32 Route de Raymond à Osmery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 688 € en assurant vous-même les visites, ou 344 € si le professionnel les prend en charge.
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