2 Rue de la Simonnerie, 18130 Osmery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Simonnerie, affiche un prix moyen de 537 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°4.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Simonnerie, 18130 Osmery
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Simonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Simonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Simonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Simonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Simonnerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Simonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Simonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 537 €/m², le 2 Rue de la Simonnerie se situe 32.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Simonnerie par rapport à Osmery et à Cher
À Osmery, le prix moyen des maisons atteint 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Simonnerie se situe 35.77 % en dessous de la moyenne de Osmery et -59.23 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osmery a baissé de 21.27 % sur 1 an et augmenté de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 408 €/m² au premier semestre 2020 à 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 850 € au 2 Rue de la Simonnerie à Osmery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 671 € en assurant vous-même les visites, ou 336 € si le professionnel les prend en charge.
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