3 L’Erable, 18340 Plaimpied-Givaudins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 L’Erable, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², identique à celui du n°17 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 L’Erable, 18340 Plaimpied-Givaudins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plaimpied-Givaudins.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ruesse à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 3 L’Erable
Aucune vente n'a été recensée au 3 L’Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 L’Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 L’Erable, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 L’Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 L’Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 L’Erable dans son marché local
Prix du 3 L’Erable par rapport à la voie
Sur L’Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 3 L’Erable se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 L’Erable par rapport à Plaimpied-Givaudins et à Cher
À Plaimpied-Givaudins, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 L’Erable se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Plaimpied-Givaudins et 29.69 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaimpied-Givaudins a augmenté de 8.72 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 3 L’Erable à Plaimpied-Givaudins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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