2 Route de Garigny, 18140 Précy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Garigny, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Garigny, 18140 Précy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Précy.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Garigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Garigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Garigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Garigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Garigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Garigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Garigny dans son marché local
Prix du 2 Route de Garigny par rapport à la voie
Sur Route de Garigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 2 Route de Garigny se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Garigny par rapport à Précy et à Cher
À Précy, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Garigny se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Précy et -3.04 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy a augmenté de 27.9 % sur 1 an et augmenté de 54.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au premier semestre 2022 à 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 2 Route de Garigny à Précy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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