5 Route de Marseilles, 18140 Précy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Marseilles, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Route de Marseilles, 18140 Précy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Précy.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 5 Route de Marseilles
Les 2 ventes au 5 Route de Marseilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Marseilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Marseilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Marseilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Marseilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Marseilles dans son marché local
Prix du 5 Route de Marseilles par rapport à la voie
Sur Route de Marseilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 5 Route de Marseilles se situe 33.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Marseilles par rapport à Précy et à Cher
À Précy, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Marseilles se situe 45.98 % au-dessus de la moyenne de Précy et 35.23 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy a augmenté de 27.9 % sur 1 an et augmenté de 54.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au premier semestre 2022 à 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 5 Route de Marseilles à Précy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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