8 Rue de Loudin, 18140 Précy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Loudin, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Loudin, 18140 Précy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Précy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Loudin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Loudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Loudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Loudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Loudin dans son marché local
Prix du 8 Rue de Loudin par rapport à la voie
Sur Rue de Loudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 8 Rue de Loudin se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Loudin par rapport à Précy et à Cher
À Précy, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Loudin se situe 38.2 % au-dessus de la moyenne de Précy et 28.02 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy a augmenté de 27.9 % sur 1 an et augmenté de 54.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au premier semestre 2022 à 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 8 Rue de Loudin à Précy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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