3 Rue du Blaudy, 18140 Précy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Blaudy, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Blaudy, 18140 Précy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Précy.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 636 mètres
Ventes au 3 Rue du Blaudy
Une vente a été recensée au 3 Rue du Blaudy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Blaudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Blaudy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Blaudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Blaudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Blaudy dans son marché local
Prix du 3 Rue du Blaudy par rapport à la voie
Sur Rue du Blaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 3 Rue du Blaudy se situe 41.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Blaudy par rapport à Précy et à Cher
À Précy, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Blaudy se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Précy et 12.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy a augmenté de 27.9 % sur 1 an et augmenté de 54.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au premier semestre 2022 à 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 3 Rue du Blaudy à Précy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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