2 Rue Saint Louis, 18140 Précy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint Louis, 18140 Précy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Précy.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Louis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 Rue Saint Louis se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Louis par rapport à Précy et à Cher
À Précy, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Louis se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Précy et 3.42 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy a augmenté de 27.9 % sur 1 an et augmenté de 54.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au premier semestre 2022 à 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 2 Rue Saint Louis à Précy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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