Route de Nançay, 18380 Presly

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 055 €
de 754 € à 1 383 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Nançay, 18380 Presly, affiche un prix moyen de 1 055 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Route de Nançay

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Prix Route de Nançay dans son marché local

Prix Route de Nançay par rapport à Presly et à Cher

À Presly, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Nançay se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Presly et 19.89 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presly a augmenté de 59.64 % sur 1 an et augmenté de 116.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2021 à 1 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 679 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Nançay

Les ventes enregistrées Route de Nançay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

22 juillet 2025
270 000 €(1 164 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•232 m²
48 Route de Nançay, 18380 Presly
11 juillet 2025
98 000 €(1 032 €/m²)
Maison4 p•95 m²
36 Route de Nançay, 18380 Presly
5 décembre 2024
55 000 €(679 €/m²)
Maison4 p•81 m²
9 Route de Nançay, 18380 Presly
10 juin 2023
58 500 €(713 €/m²)
Maison3 p•82 m²
56 Route de Nançay, 18380 Presly
21 mars 2023
20 000 €(526 €/m²)
Maison2 p•38 m²
29 Route de Nançay, 18380 Presly
31 juillet 2021
42 000 €(1 448 €/m²)
Maison3 p•29 m²
21 Route de Nançay, 18380 Presly
1 février 2020
63 000 €(1 260 €/m²)
Maison2 p•50 m²
16 Route de Nançay, 18380 Presly

Cadre de vie et proximité Route de Nançay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Nançay

Route de Nançay est située dans le quartier Presly. Elle compte 221 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 52 750 € au Route de Nançay à Presly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 319 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 638 € (5 %)

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