3 Place de la République, 18370 Préveranges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 67.73 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place de la République, 18370 Préveranges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Préveranges.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 326 mètres
Ventes au 3 Place de la République
Les 2 ventes au 3 Place de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la République dans son marché local
Prix du 3 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 3 Place de la République se situe 59.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la République par rapport à Préveranges et à Cher
À Préveranges, le prix moyen des maisons atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la République se situe 109.46 % au-dessus de la moyenne de Préveranges et 63.02 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préveranges a baissé de 40.33 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 350 € au 3 Place de la République à Préveranges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 342 € si le professionnel les prend en charge.
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