7 les Vignes, 18400 Primelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 les Vignes, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 les Vignes, 18400 Primelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Primelles.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 les Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 7 les Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 les Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 les Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 7 les Vignes dans son marché local
Prix du 7 les Vignes par rapport à la voie
Sur les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 7 les Vignes se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 les Vignes par rapport à Primelles et à Cher
À Primelles, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 les Vignes se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Primelles et -30.68 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Primelles a baissé de 58.74 % sur 1 an et augmenté de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 614 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 407 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 45 650 € au 7 les Vignes à Primelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 141 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
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