35 grand'rue, 18220 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 grand'rue, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°8 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 grand'rue, 18220 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 594 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Max Millet à 281 mètres
Ventes au 35 grand'rue
Les 2 ventes au 35 grand'rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 grand'rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 grand'rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 grand'rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 grand'rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 grand'rue dans son marché local
Prix du 35 grand'rue par rapport à la voie
Sur grand'rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 35 grand'rue se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 grand'rue par rapport à Rians et à Cher
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 grand'rue se situe 11 % en dessous de la moyenne de Rians et 5.6 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a augmenté de 27.14 % sur 1 an et augmenté de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 885 €/m² au premier semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
