2 Impasse des Eglantiers, 18220 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Eglantiers, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse des Eglantiers, 18220 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Max Millet à 56 mètres
Ventes au 2 Impasse des Eglantiers
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Eglantiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Impasse des Eglantiers se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Eglantiers par rapport à Rians et à Cher
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Eglantiers se situe 42.88 % au-dessus de la moyenne de Rians et 47 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a augmenté de 27.14 % sur 1 an et augmenté de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au premier semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 2 Impasse des Eglantiers à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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