2 Place Charles VII, 18220 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Charles VII, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Charles VII, 18220 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cœur à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Max Millet à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Charles VII
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Charles VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Charles VII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Charles VII, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Charles VII dans son marché local
Prix du 2 Place Charles VII par rapport à la voie
Sur Place Charles VII, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Place Charles VII se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Charles VII par rapport à Rians et à Cher
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Charles VII se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Rians et 9.34 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a augmenté de 27.14 % sur 1 an et augmenté de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au premier semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 2 Place Charles VII à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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