22 Route d'Azy, 18220 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route d'Azy, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route d'Azy, 18220 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cœur à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Max Millet à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route d'Azy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route d'Azy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route d'Azy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route d'Azy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Azy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Azy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d'Azy dans son marché local
Prix du 22 Route d'Azy par rapport à la voie
Sur Route d'Azy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 22 Route d'Azy se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d'Azy par rapport à Rians et à Cher
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d'Azy se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Rians et -10.25 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a augmenté de 27.14 % sur 1 an et augmenté de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au premier semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 100 € au 22 Route d'Azy à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 478 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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