11 Route de Malvette, 18220 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Malvette, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Route de Malvette, 18220 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Max Millet à 457 mètres
Ventes au 11 Route de Malvette
Une vente a été recensée au 11 Route de Malvette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Malvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Malvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 11 Route de Malvette dans son marché local
Prix du 11 Route de Malvette par rapport à la voie
Sur Route de Malvette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 11 Route de Malvette se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Malvette par rapport à Rians et à Cher
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Malvette se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Rians et 1.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a augmenté de 27.14 % sur 1 an et augmenté de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au premier semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 600 € au 11 Route de Malvette à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 665 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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