8 rte de brecy, 18220 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rte de brecy, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°9 et de n°11.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 rte de brecy, 18220 Rians
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Max Millet à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rte de brecy
Aucune vente n'a été recensée au 8 rte de brecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rte de brecy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 rte de brecy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rte de brecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rte de brecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rte de brecy dans son marché local
Prix du 8 rte de brecy par rapport à la voie
Sur rte de brecy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 8 rte de brecy se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rte de brecy par rapport à Rians et à Cher
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rte de brecy se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Rians et 15.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a augmenté de 27.14 % sur 1 an et augmenté de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au premier semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 8 rte de brecy à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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