2 Rue Charles VII, 18220 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles VII, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles VII, 18220 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cœur à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Max Millet à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles VII
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles VII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles VII, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles VII dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles VII par rapport à la voie
Sur Rue Charles VII, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Rue Charles VII se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles VII par rapport à Rians et à Cher
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles VII se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Rians et 14.58 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a augmenté de 27.14 % sur 1 an et augmenté de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au premier semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au 2 Rue Charles VII à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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