20 b Rue des Granges, 18220 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.97 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 b Rue des Granges, 18220 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 2 logements - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1064 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Max Millet à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue des Granges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue des Granges dans son marché local
Prix du 20 b Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 20 b Rue des Granges se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue des Granges par rapport à Rians et à Cher
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Rue des Granges se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Rians et 20.4 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a augmenté de 27.14 % sur 1 an et augmenté de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 885 €/m² au premier semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
