8 Rue des Ormes, 18600 Sagonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 19 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Ormes, 18600 Sagonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sagonne.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ormes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 8 Rue des Ormes se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ormes par rapport à Sagonne et à Cher
À Sagonne, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ormes se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Sagonne et -15.49 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sagonne a baissé de 17.54 % sur 1 an et augmenté de 35.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 468 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 650 € au 8 Rue des Ormes à Sagonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 391 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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