Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Saint-Amand-Montrond (18200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Amand-Montrond à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Saint-Amand-Montrond est 38.65 % en dessous de celui de Cher.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Amand-Montrond est 6.87 % en dessous de celui de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
Saint-Amand-Montrond compte 9690 habitants en 2022, avec 58 % de propriétaires et 61.29 % de locataires. Elle totalise environ 6374 logements, dont 5054 résidences principales composées de maisons (64.36 %) contre 35.21 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.32 %), de deux pièces (11.58 %) , de trois pièces (25.96 %), de quatre pièces (27.26 %) et de cinq pièces et plus à (32.88 %). Près de 87.17 % des logements ont été construit avant 1990 contre 4.25 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 2 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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