Prix immobilier à Orval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Orval (18200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Orval à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Orval
Le prix moyen des appartements Orval est 43.92 % en dessous de celui de Cher.
Tandis que le prix moyen des maisons Orval est 10.42 % en dessous de celui de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative à Orval
Le loyer moyen estimé à Orval est de 8.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.14 € à 9.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orval a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 353 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 612 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Orval
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Orval
Population et parc immobilier
Orval compte 1 637 habitants en 2022, avec 64.36 % de propriétaires et 59.35 % de locataires. Elle totalise environ 1 053 logements, dont 895 résidences principales composées majoritairement de maisons (82.53 %) contre 14.15 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.02 %), de deux pièces (8.04 %), de trois pièces (21.34 %), de quatre pièces (34.75 %) et de cinq pièces et plus à (31.84 %). Près de 84.8 % des logements ont été construits avant 1990 contre 5.59 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
