111 Avenue Jean Jaurès, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°119 et de n°101.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Avenue Jean Jaurès, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Périphérie des Écarts à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Guehenno à 1431 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guehenno - Lycée des métiers de la bijouterie, du commerce et de la restauration à 1391 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 996 mètres
- - Ecole primaire le Vernet à 864 mètres
Ventes au 111 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 111 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Avenue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 111 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 111 Avenue Jean Jaurès se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Avenue Jean Jaurès par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Avenue Jean Jaurès se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 1.52 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Avenue Jean Jaurès à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 111 Avenue Jean Jaurès est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
