Chemin de l’Usine des Eaux, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l’Usine des Eaux, 18200 Saint-Amand-Montrond, affiche un prix moyen de 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l’Usine des Eaux dans son marché local
Prix Chemin de l’Usine des Eaux par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l’Usine des Eaux se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 12.91 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l’Usine des Eaux à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé Chemin de l’Usine des Eaux est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 11.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l’Usine des Eaux
Les ventes enregistrées Chemin de l’Usine des Eaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l’Usine des Eaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Guehenno à 1607 mètres
- - Collège Jean Valette à 1709 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guehenno - Lycée des métiers de la bijouterie, du commerce et de la restauration à 1566 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 1068 mètres
- - Ecole primaire le Vernet à 1048 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l’Usine des Eaux
Adresses Chemin de l’Usine des Eaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l’Usine des Eaux, classées par tranches de numéros.
