2 Impasse Ernest Mallard, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Ernest Mallard, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Ernest Mallard, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1124 mètres
- - Collège Jean Valette à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guehenno - Lycée des métiers de la bijouterie, du commerce et de la restauration à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Ernest Mallard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Ernest Mallard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Ernest Mallard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Ernest Mallard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ernest Mallard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ernest Mallard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Ernest Mallard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Ernest Mallard par rapport à la voie
Sur Impasse Ernest Mallard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 2 Impasse Ernest Mallard se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Ernest Mallard par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Ernest Mallard se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 8.77 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Ernest Mallard à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Ernest Mallard est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
