11 Quai Pluviôse, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai Pluviôse, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 a et de n°25.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai Pluviôse, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Périphérie du Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 1088 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 955 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Quai Pluviôse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Quai Pluviôse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai Pluviôse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Quai Pluviôse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai Pluviôse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai Pluviôse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai Pluviôse dans son marché local
Prix du 11 Quai Pluviôse par rapport à la voie
Sur Quai Pluviôse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 11 Quai Pluviôse se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai Pluviôse par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Quai Pluviôse se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et -3.41 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai Pluviôse à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 11 Quai Pluviôse est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
