73 bis Rue Anatole France, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 bis Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°73 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 bis Rue Anatole France, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie du Centre Ville.
1 niveau - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 73 bis Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 73 bis Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 bis Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 bis Rue Anatole France, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 bis Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 bis Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 bis Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 73 bis Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 73 bis Rue Anatole France se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 bis Rue Anatole France par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 bis Rue Anatole France se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 17.86 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 bis Rue Anatole France à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 73 bis Rue Anatole France est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
