84 Rue Anatole France, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°86 et de n°82.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue Anatole France, 18200 Saint-Amand-Montrond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue Anatole France, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 84 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 84 Rue Anatole France se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Anatole France par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue Anatole France se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 12.08 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue Anatole France à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 84 Rue Anatole France est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
