97 Rue Anatole France, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 911 €/m², identique à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue Anatole France, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie du Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mallard à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 708 mètres
Ventes au 97 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 97 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Anatole France, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 97 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 97 Rue Anatole France se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Anatole France par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Anatole France se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 100 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue Anatole France à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 97 Rue Anatole France est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
