22 Rue André Malraux, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°20 et du 3.96 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue André Malraux, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Guehenno à 616 mètres
- - Collège Jean Moulin à 950 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guehenno - Lycée des métiers de la bijouterie, du commerce et de la restauration à 584 mètres
- - Ecole maternelle Buissonnets à 652 mètres
- - Ecole primaire le Vernet à 73 mètres
Ventes au 22 Rue André Malraux
Les 2 ventes au 22 Rue André Malraux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Malraux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 22 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 22 Rue André Malraux se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Malraux par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Malraux se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 5.6 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
